“上海模式”规范市场

　　关于上海模式是这样，上海文交所其实现在中央给它的授权是要求它在全国率先在规范有序的条件下进行包括艺术类在内的相关文化产权交易试点，这是在中宣部颁发的49号文里面明确规定的。上海文交所在开展交易试点是规范、有序、保护投资人利益为前提，所以上海文交所在进行这一块的工作当中相对来讲正好碰上了国务院相关的清理整顿交易市场工作，所以做的比较谨慎，相应的一些市场开发的进展就比较慢一些，在这个过程当中，比如邮币卡市场上就出现了类证券式的交易方式，已经形成了一个比较大的市场，这种方式对上海文交所来讲，因为存在很多的风险，在没有确实有把握的情况下贸然推进就有可能达不到中央要求的规范、有序、保护投资人利益的要求，所以我们在请示中央相关部门和上海市政府相关主管部门之后，我们决定还是采取比较规范的方式来进行文化艺术品尤其是邮币卡这一块的交易试点。

　　我们采取的方式叫做产权交易，产权交易当中有几个关键的观念，第壹，我们不是证券交易，不是权益性产品的交易，不存在发行、上线、交易过户一类的权益性市场的术语，我们完全是根据国家的相关规定，采用的是产权交易方式，比如说产品挂牌，挂牌是产权的术语，而且挂牌的时候挂牌的是信息。我们现在这个模式简单概括一下有这么几个词，第壹是“登记确权”，这是产权市场上基本的工作，第二叫做“信息挂牌”，第三叫做“转让鉴证”，第四叫做“结算交割”，就是这么四个环节，这都是产权术语。用一个比较形象的方式来说我们和证券市场有什么不同，上海文交所采取的是用房地产交易中心这种方式，现在我们有一些运营服务平台，它是我们的战略经纪会员，就有点像链家网、房天下，这样的房产中介机构一样，它是经纪机构，在它的网上，在它的实体平台前面，都有很多房产的信息在挂牌，这个挂牌挂上去的并不是房子本身或产权本身，而是一种信息就是我愿意以多少人民币卖出我这一套50平方米的房子，表达了一个信息、意愿，我愿意以45万的价格买进什么房子，表达了意愿之后双方就可以在比如链家这样的平台上进行讨价还价，比如一套房子卖家出价100万，买家出价90万，当中差10万的差价，然后就有一个讨价还价的过程，zui后作为中介经纪商说干脆这样吧，我当个中介，95万大家成交。这个时候大家说可以，这个房产经纪商一手拉着卖家一手拉着买家，一起到房产交易中心去过户，所以这个时候他们签的协议只是意向性的协议，买家或卖家是可以毁约的，如果毁约损失的是信用的定金，但是他不卖这个房子你也没有办法，他们一起到了房产交易中心以后要办的手续就是过户手续，一旦过户再说我不卖了就是不可能了。

　　上海文交所就是房产交易中心，所以这就是我们和证券市场zui大的不同，我们所有的行为都是采取的产权交易的方式，我们的政策基础是《国资法》，国务院关于产权交易的相关规定，国务院3号令，《物权法》、《合同法》以及上海市人民政府关于产权交易的若干规定，我们有充足的法律依据，所以现在上海文交所进行的文化产权交易看上去内容可能和其他的文交所差不多，也有艺术品，也有邮币卡，但是从法律，从交易性质、交易品种这个角度上来讲，完全是不同的，它是一个产权交易，整个模式是不同的，所以这就是上海文交所运用国家相关规定和上海市政府相关规定推出的全新模式，上海文交所在这个过程当中创新的“四级管控”方式，把产权的登记、挂牌、转让、清结算四块分开，这样就像把运动员、教练员和裁判员分开，显示出市场的公平性来，这就是上海模式的基本内容。

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