随着近几年金交所（金融资产交易所）挂牌兴起，证监会也下发了一系列政策引导金交所资产交易合法合规化，随着目前房企融资增多，证监会目前禁止金交所给房企输血；随之而来的一些禁止政策也需要广大投资者与挂牌企业知晓；下面我们整理一些zui新的政策细节。

金交所及其经营主体未经批准，不得发行、代销（代理销售）、交易中央金融管理部门负责监管的金融产品、私募投资基金产品；不得以登记、备案等名义参与其它机构违规发行和销售金融产品等活动。金交所要严格投资者适当性管理，不得向个人（包括面向个人投资者发售的投资产品）销售或者变相销售产品；金交所不得免除对相关产品的风险管理和合规审查责任；不得在注册地所在省级行政区域以外设立子（分）公司、办事处等展业机构；不得为金融机构或非金融机构相关产品提供规避投资范围、杠杆约束等监管要求的通道服务；严把上市公司再融资发行条件，加强上市公司信息披露要求，强化再融资募集资金使用现场检查，加强对“明股实债”等违法违规行为的监管。此前，房地产企业通过私募、信托等渠道发行产品，通过明股实债等操作，来实现融资是比较流行的做法。

金交所会进行投资者适当性分析，以平衡投资风险，而记者登陆南宁金交所并注册后发现，所谓投资者适当性分析，其实徒有其表，金交所虽然有投资者适当性分析检测，但是只要简单回答几个问题就可以通过，无需提供任何证明材料，记者点开“投资者须知”发现，投资者要参与南宁金交所的项目，应该具备的条件有两处标红重点：有来源合法、可自主支配的用于投资的必要资金，个人名下的各类账户、资金账户、资产管理账户的资产总额应当不低于30万元；至少具有zui近两年以上的交易成交记录。而在这样的会员规则下，投资者只需要在页面回答几个问题，类似收入情况调查等，即可通过，并不需要提供证明材料，申请之后即刻可以注册成为会员。对于以上相关问题。

金交所业务范围

1、非标金融资产交易，主要是国有资产，银行、资产管理公司的不良金融资产，私募股权等的挂牌交易；

2、金融资产的收益权交易，主要也是非标资产，包括一些应收账款、小额贷 款、信用证资产、保理资产等的收益权转让业务；

3、融资类业务，主要以定向融资工具/计划、委托债权投资、私募债等的形式存在；

4、信息撮合业务，为一些不良资产、金融资产作信息展示服务，金交所不参与交易，作为信息中介存在。

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